УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

Службе геодезии и картографии 100 лет!
15 марта исполнилось ровно 100 лет со дня формирования государственной картографо-геодезической службы России!

Порядок в базах данных по недвижимости

Порядок в базах данных по недвижимости

Сегодня человек, чтобы стать полноценным собственником, сперва ставит объект на кадастровый учет, затем проходит регистрацию права. В будущем же эти две процедуры будут объединены, а значит, будут сокращены сроки, минимизированы ресурсы и т.д. Для этого Росреестр реализует масштабные мероприятия, направленные на формирование достоверного (качественного и полного) Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН создается путем объединения двух баз данных по недвижимости – Единого реестра прав (ЕГРП) и кадастра недвижимости (ГКН).

Данные ЕГРП и ГКН постоянно выверяются. Сотрудники Управления Росреестра следят за тем, чтобы сведения об объектах недвижимости были целостными, достоверными, не противоречили друг другу. При расхождении сведений происходит их актуализация. Это большая и кропотливая работа. Кроме того, Росреестр работает над тем, чтобы сведения ЕГРП и ГКН были зеркальными.

Почему сведения двух информационных ресурсов могут быть различными? Раньше порядок был несколько иной. Да и самого кадастра недвижимости в отношении объектов капитального строительства не было. Впоследствии он наполнялся сведениями, переданными в Кадастровую палату от Ростехинвентаризации и Гостехинвентаризации, которые могли разниться со сведениями ЕГРП по ряду причин: в виду уточнения характеристик объекта, проведенной его реконструкции или перепланировки и т.д.

Например, гражданин поставил квартиру на учет с площадью 50 кв. м. Затем сделал перепланировку или реконструкцию и пошел регистрировать право собственности с уже другой площадью.

В этой связи при проведении перепланировок, реконструкций, раздела, преобразований, т.е. любых изменений с объектом недвижимости, необходимо обращаться за регистрацией этих изменений с предоставлением соответствующих разрешительных документов. Также при разделе земельных участков, следует своевременно обращаться за регистрацией права на вновь образованные участки.

Основные мероприятия по сопоставлению сведений ЕГРП и ГКН по земельным участкам были проведены Управлением и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия в период с 2011 по 2014 год. На сегодня общий процент сопоставленных земельных участков составляет - 99,99%.

Следует отметить, что в Баунтовском, Еравнинском, Кижингинском, Окинском, Селенгинском, Тункинском районах, г. Гусиноозерск отсутствуют несопоставленные земельные участки.

По объектам капитального строительства, т.е. зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства, за 9 мес. 2015 года из 334 782 объектов капитального строительства сведения о 334 135 являются сопоставленными, что составляет 99,81%.

Создание Единого государственного реестра недвижимости ожидается к 2017 году.

08.10.2015

Все мнения

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться