УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

Службе геодезии и картографии 100 лет!
15 марта исполнилось ровно 100 лет со дня формирования государственной картографо-геодезической службы России!

Итоги деятельности за 2018 год в части кадастровой оценки объектов недвижимости, ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, мониторинга земель

Итоги деятельности за 2018 год в части кадастровой оценки объектов недвижимости, ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, мониторинга земель
В соответствии с действующим законодательством кадастровую стоимость, являющейся базой для исчисления земельного налога, налога на имущество, а также арендных платежей, можно пересмотреть в досудебном порядке.
Досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной при Управлении Росреестра по Республике Бурятия.
За 2018 год в Комиссию поступило 267 заявлений в отношении 307 объектов недвижимости, физическими лицами подано 165, юридическими лицами – 92, органами исполнительной власти и местного самоуправления - 10.
Необходимо отметить, что в 2018 году увеличилось число заявлений поданых в отношении объектов недвижимости, расположенных в районах республики.
К рассмотрению Комиссией принято 234 заявления в отношении 263 объектов недвижимости:
- на основании установления рыночной стоимости – 211;
-  на основании недостоверных сведений, использованных при определении кадастровой стоимости  – 23.
В подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений значительно меньше. Так, на рассмотрение в Комиссию поступили заявления с информацией о 256 земельных участках, и заявления со сведениями о 28 зданиях и помещениях.
При этом 83 % заявлений касается пересмотра стоимости земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов Республики Бурятия.
Решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 150 заявлений (163 объекта недвижимости), о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 22 заявлений (26 объектов недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 62 заявления (74 объекта недвижимости).
Таким образом, 64 % решений вынесено в пользу заявителей, при этом  кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем снижена на 63 %, что в денежном выражении составило  3,9 млрд. руб.
При этом следует отметить, что кадастровая стоимость по 4-м заявлениям Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ изменилась в бóльшую сторону с 3 тыс. руб. до 24 млн. руб.
В государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в 2018 году поступило 152 землеустроительных дела, в том числе 70 в отношении особо охраняемых природных территорий и объектов регионального значения. Запрошено 4304 материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, из них предоставлено заинтересованным лицам 3884.
В рамках осуществления полномочий по мониторингу земель подготовлен Региональный доклад «О состоянии и использовании земель в Республике Бурятия» на основе статистических данных, отражающих изменение структуры земельного фонда Республики Бурятия, характеризующих распределение земель по формам собственности, категориям  и видам угодий.
Так, по состоянию на 1 января 2018 года произошло увеличение земель населённых пунктов на 0, 9 тыс. га и  земель промышленности на 0,2 тыс. га в основном за счёт земель сельскохозяйственного назначения,  при этом площадь земель сельскохозяйственного назначения также увеличилась в целом на 0,8 тыс. га за счет земель запаса.
В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 №507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» территории населенных пунктов и территориальные зоны, а также части таких территорий и зон исключены из объектов землеустройства, в связи с чем в 2018 году произошло значительное снижение количества проведенных экспертиз землеустроительной документации.
Так, в 2018 году проведена государственная экспертиза в отношении 55 объектов землеустройства, в том числе по 17 населенным пунктам и 38 муниципальным образованиям.
По результатам проведенной государственной экспертизы в отношении 50 объектов землеустроительная документация признана не соответствующей установленным требованиям.
В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости достоверными сведениями о границах муниципальных образований обеспечено взаимодействие Управления с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и ГБУ «Центр информационных технологий Республики Бурятия» в части проведения работ по подготовке материалов для внесения изменений в закон Республики Бурятия от 31.12.2004 г. №985-III «Об установлении границ, образовании и наделении статусом муниципальных образований в Республике Бурятия» по описанию границ 5 муниципальных образований, сведения о которых исключены из ЕГРН на основании вступивших в законную силу решений суда, а также изменению части границ 22 смежных с ними муниципальных образований.
.






12.02.2019

Все новости

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться