УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.03.2018 № 507-р внесены изменения в приложение к Распоряжению Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 г. № 368-р «Об утверждении границ водоохранной и рыбоохранной зон озера Байкал», согласно которым из границ водоохранной зоны озера Байкал исключены территории населенных пунктов. Ограничения, связанные с установлением водоохранной зоны, определены ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ и не запрещают оборот земельных участков, а связаны только с недопущением видов деятельности, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.
Ограничение в обороте земельных участков связано с их нахождением на территории участка всемирного наследия «Озеро Байкал».

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

В Управлении Росреестра обсудили с общественностью Закон о «лесной амнистии»

В Управлении Росреестра обсудили с общественностью  Закон о «лесной амнистии»
Что такое Закон «О лесной амнистии», в каких случаях он применяется, какова ситуация в Бурятии, об этом и многом другом поговорили на очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Бурятия, прошедшем 11 октября 2018 года.
На территории Республики Бурятия земли лесного фонда занимают 77% площади субъекта и представлены 37 лесничествами. Указанные земли расположены в пределах 3 тысяч кадастровых кварталов. Всего в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится свыше 1 тысячи земельных участков с категорией «земли лесного фонда».
С 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» - по-простому Закон о  «лесной амнистии».
Главная цель данного закона - устранить противоречия в сведениях государственного лесного реестра (ГЛР) и ЕГРН путем установления приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР. Кроме того, закон преследует цель защитить права граждан на объекты недвижимости и, в то же время, сохранить существующие механизмы защиты лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.
В каких же ситуациях гражданин может воспользоваться Законом о «лесной амнистии»? Об этом рассказал Дмитрий Онкин, начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра: «Устранение противоречий осуществляется в пользу сведений ЕГРН в трех случаях:
     право возникло на земельные участки до 01.01.2016;
     земельный участок фактически находится в границах населенного пункта;
     земельный участок предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства и права на него возникли до 08.08.2008 г.
Но есть и случаи, когда противоречие можно устранить только в судебном порядке. Для выявления таких случаев создана межведомственная группа».
До сентября 2018 года работа проводилась во взаимодействии с 5 ведомствами Республики Бурятия - Территориальными управлениями Росреестра и Росимущества, РАЛХ, Филиалов «Кадастровой палаты Росреестра» и Рослесинфорга. Распоряжением Правительства Республики Бурятия от 7 сентября 2018 г.  № 496-р создана в расширенном составе межведомственная рабочая группа при Правительстве Республики Бурятия под руководством заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия по экономическому развитию Игоря Зураева, которая продолжит работу в данном направления. В новом составе заседания еще не проводились.
При этом результаты проделанной работы очевидны, рассмотрены пересечения 800 земельных участков с землями Уоянского, Баргузинского, Байкальского, Мухоршибирского, Витимского, Прибайкальского, Северо-Байкальского, Курбинского, Романовского лесничеств. Факты нахождения спорного земельного участка в пределах лесного участка могут также подтверждаться выводами экспертов.
Почему стало возможным, что жилой дом расположен на землях лесного фонда?
«Лесные поселки – это временные стоянки работников Леспромхозов. Люди приезжали на работу сезонно, после должны были вернуться к постоянному месту жительства. Но прошла эпоха перестройки, кто-то остался без жилья, поэтому не смог уехать. Такие стоянки со временем преобразовались в стихийные лесные поселки, не имеющие официального статуса населенного пункта и соответственно без права на строительство жилого дома.
В ходе применения Закона о «Лесной амнистии» мы столкнулись с определенными трудностями. Проблема связана с положениями Федерального закона «Об охране озера Байкал». Указанным законом предусмотрен запрет на перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, в земли других категорий, за исключением перевода земель лесного фонда в категорию особо охраняемых природных территорий. Все леса на территории ЦЭЗ БПТ отнесены к защитным.  
Позиция Управления Росреестра однозначна, Закон о «лесной амнистии» является специальной нормой.  Поэтому независимо от месторасположения земельного участка, а именно нахождения его в границах ЦЭЗ БПТ и отнесения к категории защитных лесов, применение норм Закона о «лесной амнистии» исключений не имеет. Суд подержал нашу позицию», - прокомментировала Ирина Шаргаева, руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия.
Главная проблема, которая мешает реализации Закона о «лесной амнистии» в Бурятии - отсутствие в ЕГРН сведений о границах лесного фонда. Выявление и устранение пересечений лесных участков с нелесными участками в настоящее время возможно только в отношении 8 лесничеств из 37 расположенных в Республике Бурятия.
Аюна Пивоварова, председатель Общественного совета, поддержала: «Внесение сведений о границах лесничеств в ЕГРН позволит гражданам воспользоваться предоставленным правом без обращения в суд. В итоге объекты будут вовлечены в гражданский оборот. У земельного участка и дома появится официальный правообладатель».
По итогам заседания члены Общественного совета решили, в первую очередь, акцентировать свое внимание на проведении информационно-разъяснительной работы среди населения Бурятия, а также обратиться с письмом в адрес Главы Республики Бурятия об оказании содействия в выполнении работ по установлению границ лесничеств.
О развитии событий Управление Росреестра по Республике Бурятия проинформирует дополнительно.
17.10.2018

Все новости

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться