УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

Службе геодезии и картографии 100 лет!
15 марта исполнилось ровно 100 лет со дня формирования государственной картографо-геодезической службы России!

Сократить число земельных споров

Сократить число земельных споров

Конец 2015 года и начало 2016 ознаменованы нововведениями в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Они призваны усовершенствовать систему кадастрового учета недвижимости, наполнить реестр недвижимости новыми сведениями, а также повысить качество предоставления государственных услуг.

Комплексные кадастровые работы

Основным нововведением в сфере кадастрового учета является внесение в Федеральную целевую программу «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» нового мероприятия - проведение «комплексных кадастровых работ».

В настоящее время кадастровые работы для определения границ объектов недвижимости проводятся точечно (по мере необходимости) для одного или нескольких объектов. Между тем, по сведениям государственного кадастра недвижимости (ГКН) 59% земельных участков, расположенных на территории Республики Бурятия, не имеют точного описания границ. Принимая во внимание, что с 1 января 2018 года вводится законодательный запрет на все операции с земельными участками, границы которых не соответствуют требованиям закона, необходимость в массовом проведении кадастровых работ становится очевидной.

Комплексные кадастровые работы направлены на уточнение границ всех земельных участков в выбранном кадастровом квартале, исправление кадастровых ошибок в сведениях кадастра. Также в ходе таких работ произойдет постановка на учет объектов недвижимости, предусмотренных градостроительными документами (планами). Комплексные работы избавят многих собственников земельных участков от необходимости уточнять границы земельных участков и исправлять кадастровые ошибки за свой счет. В результате таких работ планируется повысить инвестиционную привлекательность территорий и уровень юридической защиты собственников недвижимости, в частности, сократится число земельных споров.

Органы местного самоуправления, на которых возложена организация комплексных работ, могут получить федеральные субсидии. При этом, для получения денежных средств из федерального бюджета местные региональные власти должны пройти отбор. Такой отбор производится между субъектами, представившими документацию в Росреестр. Всего на данные мероприятия планируется выделить порядка 5 млдр. рублей, федеральное финансирование будет проводиться в 2017-2019 гг.

Наполнение ГКН

Комплексный подход в сфере кадастра не ограничился кадастровыми работами. В декабре 2015 года Правительством Российской Федерации принят «Комплексный план по внесению в ГКН границ между субъектами, границ муниципальных образований и населенных пунктов». Данный план разработан с целью наполнения ГКН достоверными сведениями о границах на основании документов территориального планирования муниципальных образований и населенных пунктов. Мероприятия данного плана рассчитаны до 2030 года.

ГКН также наполнится сведениями о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда. Соответствующий приказ принят Министерством экономического развития РФ.

В свою очередь, с начала 2016 года сведения Росреестра используются при ведении новой государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Из реестра прав и кадастра недвижимости перейдут сведения об объектах жилого фонда, в том числе данные о характеристиках многоквартирных домов и объектов инженерной и коммунальной инфраструктур. Наполнение новой системы сведениями Росреестра создаст возможности для собственников жилья воспользоваться услугами ЖКХ в режиме «онлайн», существенно облегчит работу управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Нотариусы получили доступ к ГКН

Также внесены изменения в правила предоставления сведений, содержащихся в ГКН. Теперь в список лиц, имеющих право на бесплатное получение сведений из кадастра, включены нотариусы. Данное дополнение напрямую связано с обязанностью нотариусов запрашивать сведения кадастра самостоятельно.

Бесхозные дома и земли

С 2016 года произошли изменения в порядке хранения и предоставления технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, составленной до 1 января 2013 года. Теперь данная функция возложена на органы исполнительной власти субъекта РФ.

В заключение сообщаем, что с 1 декабря 2015 г. местные власти получили право инициировать процедуру признания дома или земли бесхозными, если в течение пяти лет с момента присвоения кадастрового номера дому и (или) земельному участку не будет произведена госрегистрация права. Исключением из данного правила являются здания и сооружения, в том числе многоквартирные дома, если хотя бы на одно помещение, расположенное в таком объекте недвижимости, осуществлена госрегистрация.

Александр Эрдынеев

24.02.2016

Вернуться в список

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться