УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

Дорогие женщины!

Дорогие женщины!

От имени руководства Управления  Росреестра по Республике Бурятия и от себя лично сердечно поздравляю вас
с самым красивым и светлым
весенним праздником -  
8 марта!

Муниципальный земельный контроль

Муниципальный земельный контроль

Выявление нарушений земельного законодательства происходит в ходе муниципального земельного контроля, который осуществляют органы местного самоуправления (ОМСУ), и государственного земельного надзора – проводит Управление Росреестра по Республике Бурятия. Инспекторы ОМСУ обладают рядом полномочий, которых нет у инспекторов Управления Росреестра, и наоборот. Эффективное взаимодействие этих двух форм надзора позволило бы оперативно устранять нарушения земельного законодательства. Однако, к сожалению, муниципальный земельный контроль сегодня проводится в недостаточной мере.

Основания

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Республики Бурятия осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, статьи 72 Земельного кодекса РФ, статьей 6 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положениями о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории каждого муниципального образования Республики Бурятия.

Распределение ответственности

Ответственность между органами местного самоуправления распределена следующим образом:

- органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль на территории своего городского округа;

- органы местного самоуправления городских и сельских поселений - на территории городских и сельских поселений;

- органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль на территории межселенной территории муниципального района.

Согласно административно-территориальному делению в Бурятии два городских округа, 21 муниципальный район и 273 городских и сельских поселения.

Во многих муниципальных районах республики постановлениями администраций соответствующих районов утверждены положения о муниципальном земельном контроле.

Ответственным лицом по осуществлению муниципального земельного контроля, как правило, является глава муниципального образования, либо назначаемый им ответственный специалист.

В больших муниципальных образованиях созданы структурные подразделения для осуществления функций по муниципальному земельному контролю с количеством муниципальных инспекторов от одного до пяти.

Например, в г. Улан-Удэ государственный земельный контроль осуществляют администрации Железнодорожного, Октябрьского и Советского районов. Общая координация деятельности органов муниципального земельного контроля возложена на Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Порядок взаимодействия

В целях осуществления муниципального и государственного земельного контроля, своевременного выявления и пресечения земельных правонарушений Управлением Росреестра заключено 41 соглашение с муниципальными образованиями Республики Бурятия. Соглашение не заключено только с администрацией Закаменского района.

Выявив нарушений земельного законодательства, инспектор ОМСУ должен направить копию указанного акта в орган государственного земельного надзора, т.е. в Управление Рорсеестра.

Управление Росреестра же в свою очередь, получив такой акт, обязано рассмотреть его и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении. Затем направить копию принятого решения в орган местного самоуправления. Срок - не позднее, чем пять рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления копии акта проверки.

Проблемы муниципального земельного контроля

Однако, большая часть муниципальных образований не направляют подобные материалы, к их числу относятся: Закаменский район, Кижингинский, Иволгинский, Северобайкальский, Прибайкальский, Баргузинский, Тункинский, Бичурский, Еравнинский. Наиболее активно проводят муниципальный земельный контроль всего три населенных пункта – Кяхтинский, Заиграевский и город Гусиноозерск

В рамках реализации полномочий по земельному контролю администрациями муниципальных образований Республики Бурятия за период первого полугодия 2015 года выявлено и направлено в Управление для рассмотрения 47 материалов. По результатам рассмотрения поступивших материалов к административной ответственности привлечено 28 лиц. Общая сумма наложенных штрафов составила 64 тыс. рублей.

Вместе с тем, земельный налог – основной источник доходной части бюджета именно органов местного самоуправления, а осуществление муниципального земельного контроля является рычагом, способствующим его наполняемости.

Роман Горяйнов

22.12.2015

Вернуться в список

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться