УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Начавшаяся в Российской Федерации с 2003 года муниципальная реформа обязала органы власти всех субъектов Российской Федерации до 1 января 2005 года установить границы муниципальных образований согласно новыми требованиями и наделить муниципальные образования соответствующим статусом. Определение границ муниципальных образований является одной из основ организации местного самоуправления, устанавливающей территорию, в пределах которой осуществляется управление и обеспечивается реализация отдельных государственных полномочий, переданных муниципальным образованиям.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

О регистрации прав на недвижимость на Левом берегу

В государственной регистрации права членам СНТ «Степная протока» отказано ввиду нарушений земельного законодательства. Причины изложены в сообщении об отказе, которое направлено в адрес Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ. Требования данного закона таковы, что на предоставляемых землях не должно быть никаких построек. Возведение строений и сооружений в ДНТ и СНТ осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом (до 1 января 2018 г. в соответствии проектом организации застройки территории). Возведение каких-либо объектов капитального строительства на садовом земельном участке до момента регистрации права собственности на участок невозможно. Суды Республики Бурятия также сформулировали вывод о невозможности предоставления для садоводства, дачного хозяйства земельного участка, обремененного существующими зданиями, строениями. Данные судебные решения выносились, в том числе по делу об обжаловании отказа Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в предоставлении земельного участка ДНТ «Зерногородок» и «Исток» по причине нахождения на них самовольных построек членов таких объединений (апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия по делу N 33-244/2013, апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 27.02.2013 по делу N 33-443, апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 20.02.2013 по делу N 33-597, апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 18.02.2013 по делу N 33-535, апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 30.01.2013 по делу N 33-3843, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 г. № А10-4946/201). Кроме того, при формировании земельного участка для СНТ в обязательном порядке на территории некоммерческого объединения должно быть предусмотрено имущество общего пользования, т.е. дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.д. Из представленных на государственную регистрацию документов установлено, что на отведенной территории отсутствует возможность обеспечить потребности СНТ в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии с п.5 ст.131 ГК РФ и ст.2 Закона о регистрации может быть обжалован в суде, арбитражном суде – это решение споров, которое предлагается законом.

28.07.2015

Еще статьи

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться