УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.03.2018 № 507-р внесены изменения в приложение к Распоряжению Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 г. № 368-р «Об утверждении границ водоохранной и рыбоохранной зон озера Байкал», согласно которым из границ водоохранной зоны озера Байкал исключены территории населенных пунктов. Ограничения, связанные с установлением водоохранной зоны, определены ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ и не запрещают оборот земельных участков, а связаны только с недопущением видов деятельности, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.
Ограничение в обороте земельных участков связано с их нахождением на территории участка всемирного наследия «Озеро Байкал».

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

С Днем Рождения, Анна Ипатьева!

Аюр Бадмаев

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
У собственника отчуждаемого земельного участка должны быть правоустанавливающие документы. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются (статья 14 Закона №218):
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).
Также необходимо отметить что, для установления факта принадлежности отчуждаемого земельного участка продавцу, наличия или отсутствия ограничений (обременений) права Вам необходимо запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Статьей 62 Закона №218-ФЗ установлено что сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в том числе в виде:
выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, по выбору заявителя направляется:
- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в офис приема документов в многофункциональный центр Республики Бурятия, по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а;
- в виде бумажного документа, представляемого в офис приема выдачи документов заявителем при личном обращении в офис приема документов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55;
- в виде бумажного документа путем его отправки по почте в адрес Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия (г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55);
- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
При запросе сведений в отношении объектов недвижимого имущества необходимо указывать индивидуально определяющие характеристики интересующего Вас объекта недвижимости, такие как кадастровый номер, адрес расположения объекта. Так же статьей 63 Закона №218-ФЗ установлено что сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам лиц, не указанных в части 1 статьи 63 Закона №218-ФЗ, предоставляются за плату.
Дополнительно сообщаем, что просмотреть информацию об объекте недвижимого имущества можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенным на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Сведения содержащиеся на публичной кадастровой карте носят справочный характер.
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок составляет:
350 рублей – за государственную регистрацию права на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
2000 рублей – за государственную регистрацию права на земельный участок с иным видом разрешенного использования.
Информацию по вопросам государственной регистрации прав, в том числе по порядку подачи документов, перечню необходимых документов, Вы можете получить, обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания по тел.: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
26.09.2018

Вернуться в список

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться